鄭雅勇的生活好康介紹

資策會服創所致力研發人工智慧及大數據分析的核心技術，訂於舉辦「AI人工智慧技術應用交流會」。

資策會多年來致力於協助中小企業進行產業升級，今與新創團隊禾力科技攜手，成功結合人臉辨識及AI、Big Data技術，推出「AI精準行銷桌媒體」互動廣告系統，開創新的商業模式，助商圈店家與大型連鎖店，包含影城、百貨、超商、咖啡廳、餐廳、髮廊、飯店等業者搶攻「等待經濟」市場。

禾力科技過往以「InforCharge電電充」 APP為店家吸引新客源及刺激顧客回流，成功開創台灣無線充電市場，今延伸既有服務結合互動螢幕創立「Solmate搜賣傳媒」，商業版圖擴大至家外媒體市場。

目前家外媒體市場多以戶外看板為主，即便有少部分已升級為數位看板，仍然無法有效衡量廣告效益；廣告主在家外廣告的通路中，無法掌握受眾資料，更無法進行廣告優化。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優台中二胎貸款質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押台中民間二胎權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

看準市場需求，禾力科技與資策會合作，將線上廣告的概念應台中房屋二胎用到線下通路，運用物聯網的技術打造「桌媒體聯播網」，並率先結合人臉辨識及AI智慧推薦技術，不但能夠達到精準行銷，更為商圈店家找出有同樣偏好的消費族群相互導客入店，無形之中串連整個商圈店家，形成大型的互助機制。

本次交流會以嶄新技術及商模與各界交流，禾力科技並首次開放群眾募資，透過技術合作將服務深入商圈店家，讓AI人工智慧技術應用得以在跨場域中進行實證。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

屏東里港台中二胎房貸下起滂沱大雨，一隻受傷的虎斑浪浪趴在路邊，仔細一看，兩隻後腿全遭人砍斷，其中一隻還腳腐爛長蛆、腫大不堪，身體非常虛弱。被人類傷害的浪浪顯得有些驚慌，被人抱起的那一刻，牠不停扭動掙扎，甚台中民間二胎至發出更淒厲的慘叫聲，徐文良心疼地安撫牠：「腳都爛掉了！帶你去醫院。」

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸台中二胎貸款根到底也是這兩種方式。

因為擔憂浪浪會有敗血問題，為牠動了手術，將腐敗的雙腿截肢後，目前還在醫院進行療養。徐文良將浪浪取名為「善心」，希望四處流浪的毛孩都能遇到善心人，更希望這些傷害牠們的人有憐憫之心。

銀行二胎利率是多少？
1、執行的是由中國人民銀行規定的同檔次商業貸款的利率。外幣貸款執行的是由中國銀行規定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限一年以內，遇法定利率調整，按原合同的利率計息；貸款期限一年以上，遇法定利率調整，於第2年一月一日開始執行新的利率。
2、銀行二次抵押貸款的利率是每年8％－9％。目前，如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1－3年，合併抵押率（未還清的兩次貸款總額與房產價值之比）不超過六成，1－3個月內放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。
3、典當行二次抵押貸款利率為每月1.5％－2.5％，管理費另計。期限為5天－6個月，二次抵押貸款額度較高為房屋剩餘價值的七成，7日內放款。時間要求比較緊的人可以考慮。
4、比較推薦的是去協力廠商貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款利率為每月2％以下。期限為6－12個月，合併抵押率為七成，15日內放款。

語音助理未來將可望成為取代觸控的人機介面，成為推動人工智慧（AI）市場成長的一大關鍵。亞馬遜（Amazon）指出，今年聖誕假期當中，消費者採用語音助理Alexa購物的比例相較去年增加三倍，帶動智慧音箱Echo系列及其他產品大熱銷。

聖誕假期一向都是歐美的購物旺季，各大通路都在大打促銷牌台中二胎房貸，希望能吸引消費者上門購物，不過由於購物旺季人潮眾多，消費者改以語音辨識在家消費。亞馬遜表示，今年聖誕假期不僅需要付費的Prime會員一共創造10億件訂單，創下歷史新高紀錄。

亞馬遜更指出，消費者使用Alexa購物的比例，與2017年相比大幅成長三倍之多，帶動Bose耳機、三星電視及蘋果iPad等電子產品分別奪下銷售排行前三名，並推動Echo Dot售出數百萬台的優異表現。

亞馬遜其他產品如Echo、Fire TV出貨量更繳出歷史新高，更傳出歐美市場Echo系列智慧音箱大缺貨的消息。其中，Echo Dot在法國、義大利及德國將缺貨到明年3月，英國最快也必須等到明年1月才買得到，Echo Show在12月已經無任何庫存。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這台中民間二胎本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

隨著使用者對語音辨識接受度逐步提高，將可望推動人工智慧需求再度成長。法人表示，智慧語音辨識未來將可望取代螢幕觸控，成為新一代人機介面，並滲透到智慧手機、智慧家居、車載平台當中，使用者未來僅需要動「口」不動「手」就可操作裝置。

現在各大科技廠開始紛紛搶攻語音辨識市場，亞馬遜推出Alexa、Google則推出Google Assisant、微軟有Cortana及小米以小愛參戰，顯示語音辨識、智慧語音助理將成未來兵家必爭之地。

法人認為，由於語音辨識需要提前建立大量資料庫，讓人工智慧學習各種語音模式，其中半導體晶片將成為推動人工智慧學習的關鍵，且各大科技廠所需要的運算規台中二胎貸款格不同，因此系統廠偏向採用客製化規格，加上節省成本人力需求，因此系統廠幾乎偏向委外訂單，因此看好未來人工智慧市場將同步推動半導體需求爆發。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

立法院本周四將舉行《公司法》修正案審查首場公聽會，但立院經濟委員會發出的通知，獨缺七大工商團及會計師代表，各界質疑代表性不足。據了解，工商團體已將相關意見彙整給經濟部，請經濟部協助把關；而各大會計師事務所高度關切公司法修正內容，已設法爭取出席公聽會。

立法院周四審查公司法修正草案，邀請台北律師公會律師，學者及併購協會代表與台中二胎貸款會，相關利益團體認缺代表性，憂心意見恐一面倒。

商總理事長賴正鎰、工總秘書長蔡練生皆坦言，確實沒有接到通知。賴強調，相關意見先前都在其他公聽會、座談會充分表達，仍盼立委們能聽聽業界聲音；而蔡練生認為，工商團體意見已多次傳達，相信政府部門會尊重，並參酌考量。

據悉，七大工商團體曾行文反對綠委提案刪除法人董事，及徵求的委託書無法選舉董監事，認為一旦刪除，將傷及公司正常運作台中二胎房貸，影響企業投資意願，向經部表達堅持政院版，勿徒增困擾。

另外，對公司祕書制、最終實質受益人揭露，及大同條款等三項修法出現雜音。據悉，若強制上市櫃公司設置專責公司治理人員，企業認為與法遵人員有疊床架屋之虞，且認增加企業成本。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

為防制洗錢，要求企業強制揭露最終實質受益人，政院版訂持股10％以上大股東需揭露，企業認擾民，且大增企業法遵成本。而立委版定義實質受益人指具實質控制權持股25％自然人需揭露，上市櫃企業及國營事業是否可豁免，政院版和綠委版也不一。

再者，過半股東可自行召開股東臨時會「大同條款」，商總表示反對，認為會讓經營權爭奪戰時時上演，公司經營永無寧日。

而會計師則高度關切第7條公司登記查核簽證，依現制公司申請設立登記資本額，應經會計師查核簽證；但綠委版擬排除「全部以現金出資者」。因查核簽證會有身份別與資金來源的判別，且洗錢防制法也規定必須要追查出資者身份與資金來源，排除現金者會與洗錢防制法有衝突。

另387條公司代理人制度，目前僅限律師及會計師，但綠委版希望納入記台中民間二胎帳士及報稅代理人；會計師認為會破壞專業人員應有的制度，希望堅守政院版。

車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費二胎貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。住房裝修貸款是指以家庭住房裝修（也有銀行為商用房提供裝修貸款）為目的，以借款人或第三人具有所有權或依法有權處分的財產、權利作為抵押物或質押物，或由第三人為貸款提供保證，並承擔連帶責任而發放的二胎貸款。個人旅遊貸款顧名思義就是貸款人為申請人發放的用於旅遊費用的貸款。旅遊費用指特約旅遊單位經辦且由貸款人指定的旅遊項目所涉及的交通費、食宿費、門票、服務及其相關費用組成的旅遊費用總額。個人耐用消費品貸款是指貸款銀行向借款人發放的，用於支付其購買耐用消費品的人民幣貸款。其中，耐用消費品一般是指單價在2000元以上，正常使用壽命在兩年以上的家庭耐用商品（住房、汽車除外）。

台中一名陳小姐日前使用訂房網booking.com，訂了大阪一家民宿，出發前遇上燕子颱風，機場關閉，她向民宿要求退款，但對方指出無法退費，陳小姐趕緊連繫訂房網，客服卻說她得自行跟民宿協調，讓她無法接受。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首台中銀行二胎先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

對此，平台公關指出，總公司了解後確認是天候因素，已經代墊款項退款給陳小姐；消保官也建議，由於消保法只針對國內，遇到國外事件較難申訴，民眾訂台中民間二胎房前自己台中房屋二胎看清楚規則比較保險。

車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費二胎貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。住房裝修貸款是指以家庭住房裝修（也有銀行為商用房提供裝修貸款）為目的，以借款人或第三人具有所有權或依法有權處分的財產、權利作為抵押物或質押物，或由第三人為貸款提供保證，並承擔連帶責任而發放的二胎貸款。個人旅遊貸款顧名思義就是貸款人為申請人發放的用於旅遊費用的貸款。旅遊費用指特約旅遊單位經辦且由貸款人指定的旅遊項目所涉及的交通費、食宿費、門票、服務及其相關費用組成的旅遊費用總額。個人耐用消費品貸款是指貸款銀行向借款人發放的，用於支付其購買耐用消費品的人民幣貸款。其中，耐用消費品一般是指單價在2000元以上，正常使用壽命在兩年以上的家庭耐用商品（住房、汽車除外）。

即使面對中美貿易戰的陰影，大陸7月分的進出口貿易數字依然亮眼，尤其進口金額大增，總體貿易順差呈大幅縮小，顯示大陸的外貿數字已經隨著中美貿易爭端的演進而出現了微妙的變化，其背後所隱含的意義，十分耐人尋味。

事實上，觀察大台中銀行二胎陸官方為應對中美貿易戰所做的準備台中民間二胎，幾乎都反映在7月的進出口數據中，其中，人民幣光是在7月就貶值3%，帶動該月出口不減反增。

值得注意的是，由於中美貿易戰預料將持續衝擊大陸宏觀經濟，下半年開始大陸力推各台中民間二胎項基礎建設，勢將帶動大宗商品及原物料的需求。7月進口大增，除了代表大陸外貿結構開始轉型外，更是內需政策紅利引導呼應的結果，總的來說，這就是大陸中央為中美貿易戰展開長期準備的一大信號。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

不過，儘管大陸7月貿易順差明顯縮小，對美國貿易順差仍持續擴大6.4%，這顯示中美貿易失衡的結構性問題，短期內仍難獲得改善，此一情況明顯不利於緩和中美貿易爭端，可以預見的是，中美貿易順差仍處高位的現象，勢將不斷觸動中美經貿的敏感神經，也將成為川普未來繼續施壓中國的藉口之一。

雖然二手房和新房享受的二胎貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房二胎貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放二胎貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。商業貸款，一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；公積金貸款，一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣，但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。

對於家鄉的熱愛，您會用何種方式抒發情感？80後的建設公司總經理鄭興，選擇用筆寫下真情至性的自創歌曲，謳歌摯愛的家鄉平潭。這首《平潭新時代》今年6月發表，即在當地造成轟動熱議。它的音樂旋律帶領聽眾進入平潭美麗的沙灘海景，感受澎湃浪濤聲伴隨陣陣海風吹拂，以及熱力四射的陽光，但歌詞卻又傳達了平潭人拚搏奮台中二胎貸款鬥、勇闖世界的精神。鄭興滿心企盼地說，希望聽過的人想來平潭、喜歡平潭、愛上平潭。

說起創作歌曲的緣由，鄭興說，三年前得知平潭有徵集歌曲比賽，他就在心中種下了一粒種子，想為平潭譜寫一首歌，為此他日夜苦思，搜索枯腸，將他對家鄉熟悉的一切事物提煉轉化為創作的靈感元素，直到去年底作品完成付梓，並開始配樂編曲。他表示，創台中民間二胎作《平潭新時代》這首歌，是基於家鄉翻天覆地的變化，自己感到無比自豪，想為家鄉做點有意義的事，「紀念自己的過去，也給子女做個榜樣傳家風，留給子女一份精神」。

貧農拚搏 變身隧道王

1981年鄭興出生在平潭蘇沃鎮斗魁村的貧困農家，他有位大他5歲的哥哥，當年為了生計，不到15歲就得隨父親一起去隧道工地做工，由於工地環境惡劣，工安事故不斷，「這種以命博生活的不安，每晚都在母親的祈禱聲中，一遍又一遍的傳入我的世界」，鄭興表情凝重地說，尤其一有事故發生，「母親總會焦慮泣訴生活的困難，心疼哥哥人都沒有發育好，就承擔起成年人在做的活」。現今如雷貫耳「平潭隧道王」馳名稱號，正是無數血汗艱辛累積打造出的工程奇蹟。鄭興將他對父兄的尊重敬愛和母親眼眶裡閃閃淚光，萃取濃縮成歌詞「開山劈地，讓世界沒有距離」，看似簡單的一句話，卻蘊含著平潭發展史和一段童年沉痛的記憶。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

在台企工作 感情深厚

1999年透過親友介紹，鄭興開始在台資企業工作，從基層的業務員開始了他職業經理人之路，台中二胎房貸到2009年他已晉升另一台資集團福建分公司總經理，成為最年輕的分公司老總。這段時間他娶妻生子建立家庭，他特別感恩在台企工作十三年時光，在良好的企業文化和先進的西方式管理氛圍中，「不僅學習收穫豐碩成果，甚至因此說話也略帶上了台灣口音」。鄭興指出，平潭綜合實驗區，因台而設，為台而興，建設好的平潭像種下了梧桐樹，引得台灣同胞如鳳凰般飛來，更因為這段十多年和台灣人建立的情感，他寫下了「麒麟展翅梧桐鳳棲，灼灼紅日是我的熱情，敞開懷抱讓台海融在一起」

兩岸一家親 見證盛世

鄭興表示，過去的平潭是一座孤島，只要一刮起海風，島內人出不去，島外的人也進不來，不少人因為急症病死島上。2009年海峽大橋全線貫通，終於讓平潭和世界接軌。所以他在《平潭新時代》中寫「深情似海只因初心不改，一腔熱血為你澎湃」。鄭興這位青春活力、才華洋溢平潭青年，正在為這個「千年一遇」的家鄉平潭創作一首代表作，藉由感性動人樂曲，唱響兩岸一家親。

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二胎。1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款：分為兩種情況(一)：有房本，程式：抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二)：房本沒下：房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。

新北市推動跨代共榮，打造亞洲首座台中銀行二胎青銀共創基地「銀光未來館」，今天(6號)正式啟用，結合青年創意與銀髮經驗，首波成果展推出「高年級設計師」成果展。朱立倫表示，青年與銀髮長者共同設計時尚服裝，不僅為高齡退休族群注入活力，也讓青年新創開拓「銀髮經濟」新藍海。(林麗玉報導)

新北「銀光未來館」的首波展出以「高年級設計師」為主題，特別揚棄高腰褲、丟掉年輕人緊身衣，以新穎的服飾設計與自信台步走秀，展現屬於銀髮世代舒適自在的服裝。新北市長朱立倫說，高齡族群與新銳設計師的跨代交流，迸出精彩的火花，成功翻轉銀髮世代的刻板印象。而這個「銀光未來館」是提供銀髮族群與青年朋友合作設計基地，透過貢獻與創意，共同打造出屬於銀髮的新社群，從時尚服飾，未來更擴展至衣、食、住、行、育、樂各方面，鼓勵長者踴躍參與，探索設計自己的第二人生，更邀請青年投入銀齡產業，開創社會企業新版圖。朱立倫說，「銀光未來館」是新北高齡創新系列政策之一，並順利啟用亞洲第一座「青銀共創實驗室」，為新北的高齡願景帶來充沛動能，也讓新北成為領先全台的高齡友善宜居城市。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押台中民間二胎要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、台中民間二胎房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於二胎房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。買房貸款怎麼貸？住房貸款還款方式哪種划算？雖然二手房和新房享受的貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。

富比士專欄作家撰文投書說，台灣少子化問題嚴重，連帶著社會高齡化，未來恐怕重創台灣經濟力，而台灣年輕人普遍因為經濟壓力大，不結婚或晚結婚也導致出生率下降，專業醫師就說，今年的出生率比起去年，已經下降1成，明年恐怕更慘。

婦產科醫師尹長生：「現在已經是快6月，大概我們覺得比去年還少個1成5，尤其很台中民間二胎多地方已經少了2成，這樣子的人數，我想今年可能大概只有17萬、18萬，可能還更少。」

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看台中民間二胎他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關台中二胎房貸業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

少子化連帶著台灣社會高齡化，不少人也會為了照顧年邁父母提早退休，造成職場動力產能下降，富比士專欄作家就說台灣以製造業做為主要的經濟驅動力，若企業未來少了年輕人，不只衝擊創新也會重創台灣經濟力。

二胎房貸政策收緊，意思是國家出了各項調控政策，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整，繼續強行壓制房地產的金融槓桿，這對整個行業而言，是具有風向標的意義，而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺，中小房企獲得金融資源的難度越來越大，成本越來越高，將難以為繼。在這個過程中，不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下，但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看，金融政策和金融環境的變化，對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊，勢必改變房價的走勢，顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後，各項住房信貸政策出台，同時刺激了住房貸款的增長，但隨著購房熱潮瘋漲，國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。

根據金管會統計，2018年銀行的信用卡發卡量、簽帳金額屢創新高，然而時序將進入2019年，卻有不少信用卡悄悄宣布新年度優惠要「縮水」，主要以刷卡回饋中的現金/點數、機場停車等兩大優惠，不再像2018年那麼好康了。

統計顯示，信用卡簽帳金額2018年超越2017年2.62兆元、再創新高的機率高。各發卡銀行近年來為搶占市場競爭力，刺激持卡人刷卡，持續推出高回饋優惠，但也讓支出成本墊高，隨年終到來，擬訂新的一年市場策略，多家銀行在評估高回饋效益與高成本負擔間的得失，陸續有多家銀行公告信用卡優惠縮減。

發卡銀行主管表示，觀察縮減優惠的部份，以現金/點數回饋首當其衝，已公布縮減的如花旗銀行的紅利折抵影城消費及王品餐廳消費，將由每15點折抵1元提高到20點，但威秀影城看電影的門檻升級簡單化。凱基銀行台中民間二胎修訂特店刷卡使用分期消費服務，將不再計算現金或紅利點數。新光銀行刷卡繳保費，原本只有投資型保單的保費無紅利點數，也調整為所有保險保費都沒有紅利點數。

信用卡達人指出，國泰世華銀行及聯邦銀行也公告新年度的優惠辦法，將刷卡回饋的紅利點數、點數折抵、機場或百貨停車優惠等相關的門檻提高。例如百貨聯名卡平日停車必須要有消費才可獲限時免費停車；又如王道銀行強打的高現金回饋金融卡，將原本的國內消費回饋比率1.5％及海外消費回饋率2.3％，縮減為國內1.3％、海外1.8％。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的台中二胎房貸證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

基本上，各銀行一般來說都會定期檢視並調整信用卡的回饋優惠與權益，尤其是年度交接時期，面對國際機構普遍預測2019年景氣不如2018年，甚至連獨強的美國也下修經濟成台中二胎貸款長預估，顯示「好年冬」已結束，接下來就算沒有到「壞年終」的慘況，但保守對應是不得不的作法，不排除其他發卡銀行也將跟進，陸續公告刷卡回饋及優惠縮減。

時值跨年及接著農曆年假期，一向是刷卡的高峰期。信用卡達人建議，不論跨年狂歡、親朋好友聚餐、春節前採購、出國旅遊度假，刷卡卡消費時，先了解自己持有的信用卡中，哪幾張卡的回饋沒有縮減，再決定多刷哪一張，以獲得最有利的優惠。

很多人在著手考慮去購買第二套房，然而就從現在的房價來考慮，買第二套房不使用二胎房貸款是不太可能，那麼就會有人問了，第二套二胎房貸款政策有哪些？第二套房貸款要注意什麼？借款人具有完全民事行為能力，具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份，具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上，能提供購買自住住房的有效合同或協議，借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。具有不低於購買自住住房價值30％以上（二手房40％以上）的自有資金，借款人同意辦理住房抵押和保險，購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料，借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。