鄭雅勇的生活好康介紹

資策會服創所致力研發人工智慧及大數據分析的核心技術，訂於舉辦「AI人工智慧技術應用交流會」。

資策會多年來致力於協助中小企業進行產業升級，今與新創團隊禾力科技攜手，成功結合人臉辨識及AI、Big Data技術，推出「AI精準行銷桌媒體」互動廣告系統，開創新的商業模式，助商圈店家與大型連鎖店，包含影城、百貨、超商、咖啡廳、餐廳、髮廊、飯店等業者搶攻「等待經濟」市場。

禾力科技過往以「InforCharge電電充」 APP為店家吸引新客源及刺激顧客回流，成功開創台灣無線充電市場，今延伸既有服務結合互動螢幕創立「Solmate搜賣傳媒」，商業版圖擴大至家外媒體市場。

目前家外媒體市場多以戶外看板為主，即便有少部分已升級為數位看板，仍然無法有效衡量廣告效益；廣告主在家外廣告的通路中，無法掌握受眾資料，更無法進行廣告優化。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優台中二胎貸款質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押台中民間二胎權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

看準市場需求，禾力科技與資策會合作，將線上廣告的概念應台中房屋二胎用到線下通路，運用物聯網的技術打造「桌媒體聯播網」，並率先結合人臉辨識及AI智慧推薦技術，不但能夠達到精準行銷，更為商圈店家找出有同樣偏好的消費族群相互導客入店，無形之中串連整個商圈店家，形成大型的互助機制。

本次交流會以嶄新技術及商模與各界交流，禾力科技並首次開放群眾募資，透過技術合作將服務深入商圈店家，讓AI人工智慧技術應用得以在跨場域中進行實證。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

屏東里港台中二胎房貸下起滂沱大雨，一隻受傷的虎斑浪浪趴在路邊，仔細一看，兩隻後腿全遭人砍斷，其中一隻還腳腐爛長蛆、腫大不堪，身體非常虛弱。被人類傷害的浪浪顯得有些驚慌，被人抱起的那一刻，牠不停扭動掙扎，甚台中民間二胎至發出更淒厲的慘叫聲，徐文良心疼地安撫牠：「腳都爛掉了！帶你去醫院。」

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸台中二胎貸款根到底也是這兩種方式。

因為擔憂浪浪會有敗血問題，為牠動了手術，將腐敗的雙腿截肢後，目前還在醫院進行療養。徐文良將浪浪取名為「善心」，希望四處流浪的毛孩都能遇到善心人，更希望這些傷害牠們的人有憐憫之心。

銀行二胎利率是多少？
1、執行的是由中國人民銀行規定的同檔次商業貸款的利率。外幣貸款執行的是由中國銀行規定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限一年以內，遇法定利率調整，按原合同的利率計息；貸款期限一年以上，遇法定利率調整，於第2年一月一日開始執行新的利率。
2、銀行二次抵押貸款的利率是每年8％－9％。目前，如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1－3年，合併抵押率（未還清的兩次貸款總額與房產價值之比）不超過六成，1－3個月內放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。
3、典當行二次抵押貸款利率為每月1.5％－2.5％，管理費另計。期限為5天－6個月，二次抵押貸款額度較高為房屋剩餘價值的七成，7日內放款。時間要求比較緊的人可以考慮。
4、比較推薦的是去協力廠商貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款利率為每月2％以下。期限為6－12個月，合併抵押率為七成，15日內放款。

語音助理未來將可望成為取代觸控的人機介面，成為推動人工智慧（AI）市場成長的一大關鍵。亞馬遜（Amazon）指出，今年聖誕假期當中，消費者採用語音助理Alexa購物的比例相較去年增加三倍，帶動智慧音箱Echo系列及其他產品大熱銷。

聖誕假期一向都是歐美的購物旺季，各大通路都在大打促銷牌台中二胎房貸，希望能吸引消費者上門購物，不過由於購物旺季人潮眾多，消費者改以語音辨識在家消費。亞馬遜表示，今年聖誕假期不僅需要付費的Prime會員一共創造10億件訂單，創下歷史新高紀錄。

亞馬遜更指出，消費者使用Alexa購物的比例，與2017年相比大幅成長三倍之多，帶動Bose耳機、三星電視及蘋果iPad等電子產品分別奪下銷售排行前三名，並推動Echo Dot售出數百萬台的優異表現。

亞馬遜其他產品如Echo、Fire TV出貨量更繳出歷史新高，更傳出歐美市場Echo系列智慧音箱大缺貨的消息。其中，Echo Dot在法國、義大利及德國將缺貨到明年3月，英國最快也必須等到明年1月才買得到，Echo Show在12月已經無任何庫存。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這台中民間二胎本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

隨著使用者對語音辨識接受度逐步提高，將可望推動人工智慧需求再度成長。法人表示，智慧語音辨識未來將可望取代螢幕觸控，成為新一代人機介面，並滲透到智慧手機、智慧家居、車載平台當中，使用者未來僅需要動「口」不動「手」就可操作裝置。

現在各大科技廠開始紛紛搶攻語音辨識市場，亞馬遜推出Alexa、Google則推出Google Assisant、微軟有Cortana及小米以小愛參戰，顯示語音辨識、智慧語音助理將成未來兵家必爭之地。

法人認為，由於語音辨識需要提前建立大量資料庫，讓人工智慧學習各種語音模式，其中半導體晶片將成為推動人工智慧學習的關鍵，且各大科技廠所需要的運算規台中二胎貸款格不同，因此系統廠偏向採用客製化規格，加上節省成本人力需求，因此系統廠幾乎偏向委外訂單，因此看好未來人工智慧市場將同步推動半導體需求爆發。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

對於家鄉的熱愛，您會用何種方式抒發情感？80後的建設公司總經理鄭興，選擇用筆寫下真情至性的自創歌曲，謳歌摯愛的家鄉平潭。這首《平潭新時代》今年6月發表，即在當地造成轟動熱議。它的音樂旋律帶領聽眾進入平潭美麗的沙灘海景，感受澎湃浪濤聲伴隨陣陣海風吹拂，以及熱力四射的陽光，但歌詞卻又傳達了平潭人拚搏奮台中二胎貸款鬥、勇闖世界的精神。鄭興滿心企盼地說，希望聽過的人想來平潭、喜歡平潭、愛上平潭。

說起創作歌曲的緣由，鄭興說，三年前得知平潭有徵集歌曲比賽，他就在心中種下了一粒種子，想為平潭譜寫一首歌，為此他日夜苦思，搜索枯腸，將他對家鄉熟悉的一切事物提煉轉化為創作的靈感元素，直到去年底作品完成付梓，並開始配樂編曲。他表示，創台中民間二胎作《平潭新時代》這首歌，是基於家鄉翻天覆地的變化，自己感到無比自豪，想為家鄉做點有意義的事，「紀念自己的過去，也給子女做個榜樣傳家風，留給子女一份精神」。

貧農拚搏 變身隧道王

1981年鄭興出生在平潭蘇沃鎮斗魁村的貧困農家，他有位大他5歲的哥哥，當年為了生計，不到15歲就得隨父親一起去隧道工地做工，由於工地環境惡劣，工安事故不斷，「這種以命博生活的不安，每晚都在母親的祈禱聲中，一遍又一遍的傳入我的世界」，鄭興表情凝重地說，尤其一有事故發生，「母親總會焦慮泣訴生活的困難，心疼哥哥人都沒有發育好，就承擔起成年人在做的活」。現今如雷貫耳「平潭隧道王」馳名稱號，正是無數血汗艱辛累積打造出的工程奇蹟。鄭興將他對父兄的尊重敬愛和母親眼眶裡閃閃淚光，萃取濃縮成歌詞「開山劈地，讓世界沒有距離」，看似簡單的一句話，卻蘊含著平潭發展史和一段童年沉痛的記憶。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

在台企工作 感情深厚

1999年透過親友介紹，鄭興開始在台資企業工作，從基層的業務員開始了他職業經理人之路，台中二胎房貸到2009年他已晉升另一台資集團福建分公司總經理，成為最年輕的分公司老總。這段時間他娶妻生子建立家庭，他特別感恩在台企工作十三年時光，在良好的企業文化和先進的西方式管理氛圍中，「不僅學習收穫豐碩成果，甚至因此說話也略帶上了台灣口音」。鄭興指出，平潭綜合實驗區，因台而設，為台而興，建設好的平潭像種下了梧桐樹，引得台灣同胞如鳳凰般飛來，更因為這段十多年和台灣人建立的情感，他寫下了「麒麟展翅梧桐鳳棲，灼灼紅日是我的熱情，敞開懷抱讓台海融在一起」

兩岸一家親 見證盛世

鄭興表示，過去的平潭是一座孤島，只要一刮起海風，島內人出不去，島外的人也進不來，不少人因為急症病死島上。2009年海峽大橋全線貫通，終於讓平潭和世界接軌。所以他在《平潭新時代》中寫「深情似海只因初心不改，一腔熱血為你澎湃」。鄭興這位青春活力、才華洋溢平潭青年，正在為這個「千年一遇」的家鄉平潭創作一首代表作，藉由感性動人樂曲，唱響兩岸一家親。

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二胎。1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款：分為兩種情況(一)：有房本，程式：抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二)：房本沒下：房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。

新北市推動跨代共榮，打造亞洲首座台中銀行二胎青銀共創基地「銀光未來館」，今天(6號)正式啟用，結合青年創意與銀髮經驗，首波成果展推出「高年級設計師」成果展。朱立倫表示，青年與銀髮長者共同設計時尚服裝，不僅為高齡退休族群注入活力，也讓青年新創開拓「銀髮經濟」新藍海。(林麗玉報導)

新北「銀光未來館」的首波展出以「高年級設計師」為主題，特別揚棄高腰褲、丟掉年輕人緊身衣，以新穎的服飾設計與自信台步走秀，展現屬於銀髮世代舒適自在的服裝。新北市長朱立倫說，高齡族群與新銳設計師的跨代交流，迸出精彩的火花，成功翻轉銀髮世代的刻板印象。而這個「銀光未來館」是提供銀髮族群與青年朋友合作設計基地，透過貢獻與創意，共同打造出屬於銀髮的新社群，從時尚服飾，未來更擴展至衣、食、住、行、育、樂各方面，鼓勵長者踴躍參與，探索設計自己的第二人生，更邀請青年投入銀齡產業，開創社會企業新版圖。朱立倫說，「銀光未來館」是新北高齡創新系列政策之一，並順利啟用亞洲第一座「青銀共創實驗室」，為新北的高齡願景帶來充沛動能，也讓新北成為領先全台的高齡友善宜居城市。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押台中民間二胎要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、台中民間二胎房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於二胎房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。買房貸款怎麼貸？住房貸款還款方式哪種划算？雖然二手房和新房享受的貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。

富比士專欄作家撰文投書說，台灣少子化問題嚴重，連帶著社會高齡化，未來恐怕重創台灣經濟力，而台灣年輕人普遍因為經濟壓力大，不結婚或晚結婚也導致出生率下降，專業醫師就說，今年的出生率比起去年，已經下降1成，明年恐怕更慘。

婦產科醫師尹長生：「現在已經是快6月，大概我們覺得比去年還少個1成5，尤其很台中民間二胎多地方已經少了2成，這樣子的人數，我想今年可能大概只有17萬、18萬，可能還更少。」

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看台中民間二胎他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關台中二胎房貸業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

少子化連帶著台灣社會高齡化，不少人也會為了照顧年邁父母提早退休，造成職場動力產能下降，富比士專欄作家就說台灣以製造業做為主要的經濟驅動力，若企業未來少了年輕人，不只衝擊創新也會重創台灣經濟力。

二胎房貸政策收緊，意思是國家出了各項調控政策，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整，繼續強行壓制房地產的金融槓桿，這對整個行業而言，是具有風向標的意義，而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺，中小房企獲得金融資源的難度越來越大，成本越來越高，將難以為繼。在這個過程中，不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下，但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看，金融政策和金融環境的變化，對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊，勢必改變房價的走勢，顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後，各項住房信貸政策出台，同時刺激了住房貸款的增長，但隨著購房熱潮瘋漲，國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。

根據金管會統計，2018年銀行的信用卡發卡量、簽帳金額屢創新高，然而時序將進入2019年，卻有不少信用卡悄悄宣布新年度優惠要「縮水」，主要以刷卡回饋中的現金/點數、機場停車等兩大優惠，不再像2018年那麼好康了。

統計顯示，信用卡簽帳金額2018年超越2017年2.62兆元、再創新高的機率高。各發卡銀行近年來為搶占市場競爭力，刺激持卡人刷卡，持續推出高回饋優惠，但也讓支出成本墊高，隨年終到來，擬訂新的一年市場策略，多家銀行在評估高回饋效益與高成本負擔間的得失，陸續有多家銀行公告信用卡優惠縮減。

發卡銀行主管表示，觀察縮減優惠的部份，以現金/點數回饋首當其衝，已公布縮減的如花旗銀行的紅利折抵影城消費及王品餐廳消費，將由每15點折抵1元提高到20點，但威秀影城看電影的門檻升級簡單化。凱基銀行台中民間二胎修訂特店刷卡使用分期消費服務，將不再計算現金或紅利點數。新光銀行刷卡繳保費，原本只有投資型保單的保費無紅利點數，也調整為所有保險保費都沒有紅利點數。

信用卡達人指出，國泰世華銀行及聯邦銀行也公告新年度的優惠辦法，將刷卡回饋的紅利點數、點數折抵、機場或百貨停車優惠等相關的門檻提高。例如百貨聯名卡平日停車必須要有消費才可獲限時免費停車；又如王道銀行強打的高現金回饋金融卡，將原本的國內消費回饋比率1.5％及海外消費回饋率2.3％，縮減為國內1.3％、海外1.8％。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的台中二胎房貸證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

基本上，各銀行一般來說都會定期檢視並調整信用卡的回饋優惠與權益，尤其是年度交接時期，面對國際機構普遍預測2019年景氣不如2018年，甚至連獨強的美國也下修經濟成台中二胎貸款長預估，顯示「好年冬」已結束，接下來就算沒有到「壞年終」的慘況，但保守對應是不得不的作法，不排除其他發卡銀行也將跟進，陸續公告刷卡回饋及優惠縮減。

時值跨年及接著農曆年假期，一向是刷卡的高峰期。信用卡達人建議，不論跨年狂歡、親朋好友聚餐、春節前採購、出國旅遊度假，刷卡卡消費時，先了解自己持有的信用卡中，哪幾張卡的回饋沒有縮減，再決定多刷哪一張，以獲得最有利的優惠。

很多人在著手考慮去購買第二套房，然而就從現在的房價來考慮，買第二套房不使用二胎房貸款是不太可能，那麼就會有人問了，第二套二胎房貸款政策有哪些？第二套房貸款要注意什麼？借款人具有完全民事行為能力，具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份，具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上，能提供購買自住住房的有效合同或協議，借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。具有不低於購買自住住房價值30％以上（二手房40％以上）的自有資金，借款人同意辦理住房抵押和保險，購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料，借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

奉獻台灣醫療40年的整形外科權威羅慧夫，在美國時間12月3日凌晨3時因心肺衰竭逝世，享壽91歲。羅慧夫的學生，現任林口長庚紀念醫院決策委員會主任委員陳昱瑞今（4）日受訪時感念地表示，羅慧夫不只願意花心思培育人才、提攜後輩，對病人更是細心照護，這個精神也影響、永存於長庚醫院，不只如此，台灣的唇額裂手術也在羅慧夫的領導下達到國際水準。

談起羅慧夫這位人生中的導師，陳昱瑞說，當時自己是做一般外科，對整形外科也相當感興趣，羅慧夫知道後，找他談了好幾次，遊說他加入長庚整形外科的行列，習慣開大刀的他，起初還不習慣，羅慧夫以一席話鼓勵他說：「一般外科醫師人很多，路上隨便丟一個石頭就能打到，整形外科也可以做得很好，少的才有機會變特殊。」也因為這番話，陳昱瑞努力精益求精，甚至遠赴美國進修。

陳昱瑞表示，羅慧夫對教育認真且執著，要求極高，無論大大小小的手術都堅持完美，否則就要他們重新來過，也因此每個人在羅慧夫的訓練下，傷口都做得極細，不只如此，羅慧夫也懂得提攜後輩，鼓勵他到外國進修顱顏外科，更在他學程即將回國時，安排了四個月的病人給他，讓每個人都有機會發揮，做得比羅慧夫更好，造福更多病人。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首台中房屋二胎先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮台中銀行二胎的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

陳昱瑞也說，自己會走整形外科是因為羅台中民間二胎慧夫，走顱顏也是因為羅慧夫，帶領顱顏外科也承襲羅慧夫「以病人為中心」的理念，強調團隊治療並非一人作秀，而是互相協助，一起把病人治療到最好。

羅慧夫2013年因年事已高，最後一次返台，雖然如此，仍是有許多同業好友飛往美國探視。陳昱瑞透露，去年七月曾和太太一同到美國的大瀑布城探視，近期同仁也都陸陸續續特地飛到美國探望，羅慧夫的女兒一週前曾發簡訊告知羅慧夫越來越不能吞嚥，因此大家心裡早有準備，他難過地說：「過世前一天，他的子女都知道爸爸即將遠行，所以老師和家人手牽手抱在一起禱告，希望在新的地方得到神的照顧，他的女兒也傳簡訊過來，希望台灣的友人、學生、同事們也能在心裡手牽手禱告，祝福他到天國旅行。」

雖然二手房和新房享受的二胎貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房二胎貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放二胎貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。商業貸款，一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；公積金貸款，一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣，但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。

日本針對民宿業者提台中二胎貸款出的「住宅宿泊事業法（民泊法）」 6 月 15 日正式上路，共享住宅平台 Airbnb 已強力下架未能取得政府許可的房源，業者若無法在期限內向管轄單位申請登記許可證，也會持續下架，目前已有 8 成房源消失在該平台。日本政府明確提出「共享住宅」的規則及辦法，讓業者有法可循，同時也樂於遵守規定。

日本於 2020 年舉辦東京奧運，既有的飯店、旅館恐無法負擔龐大觀光人潮台中民間二胎的住宿需求，為此日本厚生勞動省和觀光廳決議放寬「共享住宅」規範，除了消除飯店房間不足的問題，也能讓日本的閒置民宅得以運用。

根據日本民泊法規定，一般民宅可開放經營民宿，每年經營天數不可超過 180 天，只要向主管機關申請登記，並確定房屋符合一般消防安檢規定即可。地方政府則可另外規定營業時間，例如京都禁止觀光旺季和學校還未放假期間營業，東京部分地區只允許周六中午到周一中午營業。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

為此， Airbnb 6 月起已強力下架未取得政府合法許可登記的房源，房東必須在 6 月 15 日前取得登記許可證才可繼續經營。被取消訂房的旅客則提供全額退款及優惠代金券補償，並與日本旅行社 JTB 合作，協助旅客尋找替代住宿方案。

Airbnb台中二胎房貸 台灣暨香港公共政策事務經理馬培治日前受訪時表示，對於日本民泊法實行抱持樂觀態度，公司經營一定有過渡期，把既有的房東漸漸導引到合法的路上，平台也會提供必要協助。

馬培治不諱言，「有個能遵循的規範，對我們很重要」，民泊法上路對平台短期衝擊，就是一部分未登記的房源會被下架，但長期的好處是可以預見的，因為政府介入，要求房東進行登記並管理，確保房源的安全性有保障。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

鴻海 (2317-TW) 集團佈局 AI 再下一城，今 日傍晚公告，透過子公司斥資 1000 萬美元 (約新台幣 3.03 億元)，以增資轉投資的方式，間接取得中國人工智能 (AI) 新創公司驀然認知科技 12% 股權。

根據鴻海晚間發出的公告，此次交易案是透過子公司 Foxconn（FarEast）Limited-Cayman 增資再轉投資的方式，由 Fu Lian Net International (Hong Kong) Limited 取得 MORAN COGNITIVE TECHNOLOGY（CAYMAN）LIMITED 優先股，交易數量 1699.3 萬股，每單位價格 0.5885 美元，交易總金額 1000 萬美元，鴻海將持有驀然科技的 12% 股權。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行台中銀行二胎駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。四、公積台中民間二胎金貸-本單位公積金滿一年以台中房屋二胎上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

據了解，MORAN COGNITIVE TECHNOLOGY（CAYMAN）LIMITED 就是位在中國北京的新創 AI 公司驀然科技。

驀然科技成立於 2016 年 5 月，是以認知計算、自然語言理解技術為核心的人工智能公司；主要提供信號處理、語音識別、語義理解、服務自動對接的一站式對話機器人解決方案。

外界認為，由於驀然科技有智能車載、智能家居等解決方案，除了符合董事長郭台銘所提出人工智慧、互聯網、大數據等三個未來營運重點外，對想切入自駕車領域的鴻海，也將是一大助力。

房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。那麼用房產證抵押貸款怎麼辦理呢？房產證抵押貸款指的是購房者以 房產證抵押二胎房貸是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放二胎房貸，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回 以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這裡要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。

不少使用i台中房屋二胎Phone 7和7 Plus的用戶，近來發現手機在升級到 iOS 11.3 後，麥克風產生失靈的狀況，不僅打電話不通，連帶著錄音筆、FaceTime、甚至Siri都一併失效，而喇叭按鍵也會變成灰色狀況無法使用。除此之外，也有用戶抱怨通話出現雜音，或是對方聽不到聲音的狀況。

據了解，部分iPhone 7手機在通話時，發生麥克風失效的問題，其中尤以運行iOS11.3系統居多，不過到底是硬體或軟體問題造成，蘋果官方目前暫時仍未有公開說明。台中民間二胎據外媒《MacRumors》報導，根據可靠消息來源指稱，這份發給授權維修中心的內部文件資料確實存在，同時意味著蘋果已承認確實有此問題的存在。建議有出現類似狀況的用戶，不妨可至授權維修中心尋求協助與檢測。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

另外，部分iPhone 7使用者在過去幾個月中，於美國論壇 Reddit 和社交平台 Twitter上相繼發布類似狀況的文章，並將相關訊息寄送給Apple授權的服務供應商。對此，蘋果官方則回應，如果情況仍持續，服務商應執行聲音診斷。當iPhone持續出現「配件不支援」或是「裝置未偵測配件」時，iPhon台中二胎貸款e就應維修，即使該裝置已不在保固期間，蘋果也可例外提供維修。至於未來是否會再推出新版本的 iOS來解決這項問題，目前蘋果則沒有任何表示。

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二胎。1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款：分為兩種情況(一)：有房本，程式：抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二)：房本沒下：房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。

晶圓代工龍頭台積電 (2330-TW) 今台中民間二胎日舉行供應鏈論壇，總裁魏哲家致詞時指出，為滿足客戶需求，將在位於台南南科園區中的晶圓六廠旁，新建一座 8 吋廠，市場解讀，台積電此舉，意在布局供需吃緊已久的 8 吋製程市場需求，雖然是在既有廠房旁建新廠，但象徵意義濃厚，這也是 2003 年以來，台積電首度對外宣布新建 8 吋廠的計畫。

台積電供應鏈論壇今日召開，魏哲家致詞演說時表示，計畫在南科晶圓六廠旁，新建一座 8 吋廠，以特殊製程為台中銀行二胎主；市場解讀，台積電擴充 8 吋廠，代表 8 吋需求持續高檔，台積電建新廠，將有助擴充營運動能。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

不過，魏哲家對新廠興建計畫，包含投資金額、興建計畫等，都沒有其他台中房屋二胎的詳細說法。

事實上，近年許多半導體廠都面臨 8 吋廠是否擴充的兩難，主因在 8 吋廠需求熱絡，不過此時興建新廠，所需設備與成本都偏高，頭產後接單恐不具競爭力，不過設備廠持續研發新技術，已有新設備商針對 8 吋開發相關設備，具成本與效益等競爭力。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

中國浙江省紹興市越城區警方最近偵破一起個資盜竊案，涉案上市公司竊取30億條用戶個人資料，資料來自百度、台中民間二胎騰訊、阿里等96家公司，大型網路企業無一倖免

北京青年報今天報導，當地民眾及平台營運商日前舉報，發現所持帳號無故關注陌生人，手機莫名其妙收到各種垃圾廣告和簡訊。警方追查後，鎖定以新三板上市企業瑞智華勝為首的3家公司台中房屋二胎並展開行動，搗破操控這些公司的犯罪集團。

警方表示，2014年開始，涉案公司先後與電訊、移動、聯通、鐵通以及廣電等營運商簽訂範圍包括大陸10餘省市的行銷廣告系統服務合約，承諾提供精準廣告投放系統的開發及維護，進而拿到客戶伺服器的遠端登入許可權。

犯罪集團趁機編寫惡意程式，植入客戶的伺服器，自動採集使用者登錄憑證及訪問紀錄，再匯出數據至瑞智華勝境內外的多個伺服器，繼而盜用受害者的帳號。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

據瑞智華勝官網，公司業務為透過旗下的80多個微博、微信大號，進行新媒體行銷及廣告投放、文案策劃服務，主要客戶包括IMS新商業集團、騰訊廣點通等。

有網站負責台中二胎貸款人承認，「跟他們（按：瑞智華勝）合作，確實能讓一些社交帳號的粉絲數、好友數暴增，不知道他們是怎麼做到的。」

警方指犯罪集團已盜取的個資超過30億條，更曾於今年4月為毀滅證據而刪除大量資料，估計超過億條。

據表示，被盜資料來自百度、騰訊、阿里和今日頭條等中國96家網路公司，大型網路企業無一倖免。

二胎房貸政策收緊，意思是國家出了各項調控政策，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整，繼續強行壓制房地產的金融槓桿，這對整個行業而言，是具有風向標的意義，而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺，中小房企獲得金融資源的難度越來越大，成本越來越高，將難以為繼。在這個過程中，不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下，但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看，金融政策和金融環境的變化，對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊，勢必改變房價的走勢，顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後，各項住房信貸政策出台，同時刺激了住房貸款的增長，但隨著購房熱潮瘋漲，國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。

台灣每天的廚餘重量約等同25架波音747，立委要修《食安台中二胎貸款法》減少食物浪費！立法委員吳焜裕、陳麗曼30日邀集食藥署、學者和NGO團體，針對食品的賞味日期與有效日期標示進行討論。中原大學法律系助理教授陳乃瑜表示，易腐敗食品應標示與食物風味有關的「賞味日期」，與食安相關的「有效日期」則適合罐頭類等保存較久的食品，並透過食物銀行將過了賞味期的食品分送給社福團體。

「台灣每天的廚餘量至少4600噸，相當於25架大型客機波音747的重量。」吳焜裕指出，許多食品因為外觀而不受消費者青睞，必須在食安為前提下，修改《食安法》來減少大量的食物浪費。陳麗曼則表示，台灣糧食自給率僅3成，更不該浪費食物，如食物銀行能收集超商的剩食做公益，然而許多業者害怕贈送的剩食若造成食物中毒，寧願銷毀也不願留下給員工，所以應制定贈送剩食的免責標準。

中興大學國際政治研究所副教授譚偉恩指出，過了賞味期的食物只是味道不佳，但兩種標示易混淆消費者，民眾直覺性優先購買賞味期內的商品，反而增加食物的浪費。他建議，超過賞味期的食品必須要有價格優惠、捐贈公益等配套措施。至於捐贈食品的罪責問題，譚偉恩表示，《刑法》過失傷害的部分本來就規定，若廠商已顧及食品安全，且接受方也明白風險，則雙方都必須承擔責任。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

「針對不同食品選擇適合的標示，可以避免混淆台中民間二胎消費者。」陳乃瑜強調，不容易腐敗的食物過了賞味期也能食用，而容易腐敗的食物，必須標示有效日期限制5天內食用完畢，至於如鹽巴、瓶裝水等不會有過期問題的食品，則不用特別標示食品日期，此外，保存方式應一併標示，才能確保食品安全。

台灣食物銀行秘書長陳玠甫建議，針對比較容易腐敗的食物定一個保存期限，「超過不要捐，立即丟棄。」政府也應建立管理窗口，追蹤食物流向，讓物資捐贈更加便利。他強台中房屋二胎調，接近但未超過保存期限的食品透過食物銀行送到社福團體，這些單位都能馬上煮食，食品安全較無虞慮。

小額貸款是以個人或企業為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔保。小額二胎貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。小額貸款在中國主要是服務於三農、中小企業。大額貸款是超過一致限額的貸款。其標準由聯邦國民抵押貸款協會（房利美）和聯邦住宅抵押貸款公司（房地美）設定。對於貸款提供者而言，大額貸款風險較高，因此其利率也較高。這些二胎貸款有貸款餘額限制。中期貸款是指貸款期限在1-5年的貸款。長期貸款是指貸款期限在5年以上（不含5年）的貸款。中長期貸款又可稱為項目貸款，是指商業銀行發放的，用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的貸款，房地產貸款也屬於項目貸款範疇。短期貸款是我國銀行或其他金融機構向企業發放貸款的一種形式，期限在1年以下（含1年）。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。透支貸款是在堅持存貸分戶的條件下，對效益好、信譽高、遵守流動資金二胎貸款管理制度的企業臨時急需的小額支付，超過其存款賬戶存款餘額而發放的貸款。

你喜歡吃豬血糕配香菜嗎？還是說喜歡喝苦瓜牛奶？現在網路流傳這些組合其實通通都NG，主要是動物內臟有豐富的鐵質，香菜的維生素C會幫助鐵質吸收，反而會造成維生素C的流失，苦瓜則是因為有草酸，會阻礙鈣質吸收。

原本以為健康的食物，搭起來卻變地雷，但搭對了也能成為「黃金組合」，像是常見的酸辣湯裡頭的食材組合，成為網傳的「健康」食物，裡面有豆腐、蝦米加上黑木耳，被說是香菜的黃金組合。只是台中民間二胎營養師提醒，勾芡類食物得適量，更得注意食材搭配組合才不會踩雷。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行台中二胎貸款就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將台中二胎房貸貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

「負北極振盪」蠢動，春節假期將遇霸王級寒流？中央台中民間二胎氣象局副局長鄭明典上周在臉書PO出相關訊息，卻遭電視媒體誤解畫上等號，鄭澄清台灣並不在主要冷空氣移動路徑上，目前資料也無跡象，並不會在春節期間出現霸王級寒流。

鄭明典「負北極振盪」PO台中二胎房貸文引發誤解，據報導，鄭澄清「負北台中二胎貸款極振盪」在冬季常發生，但台灣不在主要冷空氣移動路徑上，還得搭配日本海有低壓發生，將冷空氣帶往台灣，目前資料並無這種狀況。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

「負北極震盪≠台灣有霸王級寒流。」鄭明典解釋所謂負北極振盪就是暖空氣跑入極區，導致極區冷空氣外流到中低緯度地區，至於前年的霸王級寒流，當時除發生負北極振盪，剛好日本海附近有低壓產生，才將冷空氣帶往台灣，但這種機率很低，目前資料顯示，春節期間不會有霸王級寒流更不會降雪。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

年度所得稅結算申報即將展開，結算申報可退稅的民眾如果想早點收到退稅款，財政部建議，可把台中民間二胎握直撥退稅和提早申報這兩個撇步。

財政部南區國稅局表示，退稅方式主要有直撥退稅及一般退稅兩種，直撥退稅方式可快速、安全領取退稅款，納稅義務人只要申報時提供本人、配偶或申報受扶養親屬在郵局或金融機構的存款帳戶，國稅局就會直接將退稅款撥入指定帳戶。

反之，一般退稅方式是由國稅局寄發退稅憑單，納稅義務人收到後，須於憑單有效期限內，至指定金融機構提兌或提出票據交換，才能領到退稅款。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

此外，財政部南區國稅局台中銀行二胎表示，民眾如想要儘早領取退稅款者，可採用網路報稅或提早申報，並善加利用存款帳戶轉帳退稅，退稅款就可於 7 月底自動撥入台中房屋二胎指定的金融機構存款帳戶，免除須親持憑單至金融機構提兌或提出票據交換的麻煩。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

大陸國家主席習近平昨日在博鰲論壇上宣布大幅放寬市場准入，值此陸美貿易戰一觸即發之際，習近平這項宣示，頗有展現大陸化干弋為玉帛的善意，有助緩和中美貿易緊張關係，而對大陸而言，這波新一輪開放，也展現大陸更宏遠企圖心，那就是過去40年中國製造改變全世界，但未來，大陸的金融或將改變全世界。只是面對兩岸的冷對抗，台灣顯然又錯失這波開放商機。

遞橄欖枝 緩和貿易緊張

分析習近平這次提出四大改革重點，包括放寬市場准入、創造投資環境、加強智慧財產權及擴大進口，都是從戰略上的制高點切入。而最引人關注的，除了大幅降低進口產品關稅，主動擴大進口外，在放寬市場准入中，特別在金融服務業的開放，是最大的亮點。

包括大陸首次提出要加快保險業的開放進程，還有放寬銀行、證券、保險行業外資股比限制，放寬外資金融機構設立限制，擴大外資金融機構在陸業務範圍，拓寬中外金融市場合作領域。

眾所周知，大陸金台中房屋二胎融市場龐大，儘管過去加入WTO曾做過開放，但限制仍多，很多外資銀最後退出市場。也因此這次放寬銀行、證券、保險行業外資股比限制，勢必掀起一波外資銀行重回大陸潮流。

引進外資 促台中二胎貸款進金融改革

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

另外，大陸正在加快人民幣化國際化進程，上月底大陸才發行第一支中國版的原油期貨，大陸的目標是希望未來的原油期貨可以人民幣計價，顛覆美元石油，另外，今年6月陸股就要納入MSCI，陸股交易量已比肩華爾街，但大陸資本市場仍未與國際接軌，大幅度放寬外資進入銀行、證券、保險行業外資股比限制，正可以引進外資，做大市場，也能倒逼大陸金融改革。

過去40年，大陸靠著大陸高達13億人口，以及加入WTO，得以加入全球供應鏈，讓台中民間二胎中國製造靠著廉價生產要素及人口紅利，迅速竄紅全球，甚至顛覆了整個全球分工體系。如今這波重點鎖定金融服務業開放，以大陸金融體系能量已是全球舉足輕重，全球10大市值銀行排名，大陸銀行就占了四席，而互聯網金融創新，像微信支付、支付寶，乃至阿里巴巴體系培育的螞蟻金服，其創新的金融服務，早已讓國際投行嘆為觀止。

資本市場 順勢騰籠換鳥

也因此，儘管大陸影子銀行，金融債務風險一直是隱患，但大陸正欲透過這次金融開放轉骨，讓資本市場來次大騰飛。過去，中國製造讓大陸成為世界工廠，未來40年，大陸金融業更強大，改變世界也不是夢事。

二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。

公平會今天表示，德國化學公司Linde AG與美國同業Praxair, Inc.申請合併案，因不造成參進障礙，無聯合行為可能，對整體經濟利益大於限制競爭的不利益，因此不禁止其結合。

德國化學公司Linde與美國工業氣體供應商Praxair透過股權交易進台中民間二胎行合併，成為設籍在愛爾蘭的控股公司Linde Public Limited Company。

公平會表示，雖然域外公司的結合不在公平會管轄範圍內，但因Linde在台市占率，已超過公平交易法第11條第2款規定的「參與結合之一事業，其市場占有率達四分之一」門檻，因此必須向台中二胎房貸公平會申報。

公平會表示，Linde及Praxair在台灣皆有銷售特殊氣體及氦氣等氣體產品，因此本案產品市場應為特殊氣體及氦氣市場，結合型態為水平結合。

公平會指出，Linde及Praxair結合後，在台特殊氣體及氦氣市場的市占率雖有增加，但仍未達5成，增加比率有限，且市場中不乏具有相當規模的國內外氣體業者參與競爭，對特殊氣體及氦氣市場的影響仍屬輕微，市場競爭仍相當激烈。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計台中民間二胎算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

此外，公平會表示，國內購買特殊氣體及氦氣的客戶，多為大型且有經驗的電子及半導體製造商，若Linde及Praxair結合後提高其產品價格，下游交易相對人得選擇或轉換交易對象，因此本結合案對市場競爭影響尚非顯著。

公平會進一步表示，本結合案完成後，有助於Linde及Praxair結合其專門知識及雙方互補的技術能力，為台灣市場帶來更高品質及創新的產品，並以更具成本效益、更具效率的方式提供客戶更多元的產品範圍，對整體經濟應有所助益。經綜合評估後，認為本結合案對整體經濟利益，大於限制競爭之不利益，因此不禁止其結合。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

摩拜單車（Mobike）4月被美團公司收購，歷經8個月後，創始人胡瑋煒昨也宣佈辭去執行長職務，意味著該公司將完全交由美團管理，不過隔不到一天，今又有消息傳台中銀行二胎出摩拜將對員工裁員高達20%～30%！

大陸共享經濟面臨危機，繼共享單車台中房屋二胎巨頭ofo逼近破產之後，雖然摩拜單車（Mobike）看似已無最大的競爭壓力，創始人胡瑋煒當時也語帶樂觀，但自4月被餐飲外賣網「美團點評」以37億美元（約1,140億台幣）高價收購後，業績成長卻仍虧損飆升、股價大跌，胡瑋煒昨也宣佈辭去執行長一職。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

另外有員工透露，美團當前打算先針對旗下叫車平台「打車」裁員，再對摩拜進行調整，最終再合併2家公司。但摩拜對此表示消息台中民間二胎不屬實，還需進一步證實後，就尚未再做出任何確認。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。