鄭雅勇的生活好康介紹

台灣每天的廚餘重量約等同25架波音747，立委要修《食安台中二胎貸款法》減少食物浪費！立法委員吳焜裕、陳麗曼30日邀集食藥署、學者和NGO團體，針對食品的賞味日期與有效日期標示進行討論。中原大學法律系助理教授陳乃瑜表示，易腐敗食品應標示與食物風味有關的「賞味日期」，與食安相關的「有效日期」則適合罐頭類等保存較久的食品，並透過食物銀行將過了賞味期的食品分送給社福團體。

「台灣每天的廚餘量至少4600噸，相當於25架大型客機波音747的重量。」吳焜裕指出，許多食品因為外觀而不受消費者青睞，必須在食安為前提下，修改《食安法》來減少大量的食物浪費。陳麗曼則表示，台灣糧食自給率僅3成，更不該浪費食物，如食物銀行能收集超商的剩食做公益，然而許多業者害怕贈送的剩食若造成食物中毒，寧願銷毀也不願留下給員工，所以應制定贈送剩食的免責標準。

中興大學國際政治研究所副教授譚偉恩指出，過了賞味期的食物只是味道不佳，但兩種標示易混淆消費者，民眾直覺性優先購買賞味期內的商品，反而增加食物的浪費。他建議，超過賞味期的食品必須要有價格優惠、捐贈公益等配套措施。至於捐贈食品的罪責問題，譚偉恩表示，《刑法》過失傷害的部分本來就規定，若廠商已顧及食品安全，且接受方也明白風險，則雙方都必須承擔責任。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

「針對不同食品選擇適合的標示，可以避免混淆台中民間二胎消費者。」陳乃瑜強調，不容易腐敗的食物過了賞味期也能食用，而容易腐敗的食物，必須標示有效日期限制5天內食用完畢，至於如鹽巴、瓶裝水等不會有過期問題的食品，則不用特別標示食品日期，此外，保存方式應一併標示，才能確保食品安全。

台灣食物銀行秘書長陳玠甫建議，針對比較容易腐敗的食物定一個保存期限，「超過不要捐，立即丟棄。」政府也應建立管理窗口，追蹤食物流向，讓物資捐贈更加便利。他強台中房屋二胎調，接近但未超過保存期限的食品透過食物銀行送到社福團體，這些單位都能馬上煮食，食品安全較無虞慮。

小額貸款是以個人或企業為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔保。小額二胎貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。小額貸款在中國主要是服務於三農、中小企業。大額貸款是超過一致限額的貸款。其標準由聯邦國民抵押貸款協會（房利美）和聯邦住宅抵押貸款公司（房地美）設定。對於貸款提供者而言，大額貸款風險較高，因此其利率也較高。這些二胎貸款有貸款餘額限制。中期貸款是指貸款期限在1-5年的貸款。長期貸款是指貸款期限在5年以上（不含5年）的貸款。中長期貸款又可稱為項目貸款，是指商業銀行發放的，用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的貸款，房地產貸款也屬於項目貸款範疇。短期貸款是我國銀行或其他金融機構向企業發放貸款的一種形式，期限在1年以下（含1年）。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。透支貸款是在堅持存貸分戶的條件下，對效益好、信譽高、遵守流動資金二胎貸款管理制度的企業臨時急需的小額支付，超過其存款賬戶存款餘額而發放的貸款。

你喜歡吃豬血糕配香菜嗎？還是說喜歡喝苦瓜牛奶？現在網路流傳這些組合其實通通都NG，主要是動物內臟有豐富的鐵質，香菜的維生素C會幫助鐵質吸收，反而會造成維生素C的流失，苦瓜則是因為有草酸，會阻礙鈣質吸收。

原本以為健康的食物，搭起來卻變地雷，但搭對了也能成為「黃金組合」，像是常見的酸辣湯裡頭的食材組合，成為網傳的「健康」食物，裡面有豆腐、蝦米加上黑木耳，被說是香菜的黃金組合。只是台中民間二胎營養師提醒，勾芡類食物得適量，更得注意食材搭配組合才不會踩雷。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行台中二胎貸款就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將台中二胎房貸貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

「負北極振盪」蠢動，春節假期將遇霸王級寒流？中央台中民間二胎氣象局副局長鄭明典上周在臉書PO出相關訊息，卻遭電視媒體誤解畫上等號，鄭澄清台灣並不在主要冷空氣移動路徑上，目前資料也無跡象，並不會在春節期間出現霸王級寒流。

鄭明典「負北極振盪」PO台中二胎房貸文引發誤解，據報導，鄭澄清「負北台中二胎貸款極振盪」在冬季常發生，但台灣不在主要冷空氣移動路徑上，還得搭配日本海有低壓發生，將冷空氣帶往台灣，目前資料並無這種狀況。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

「負北極震盪≠台灣有霸王級寒流。」鄭明典解釋所謂負北極振盪就是暖空氣跑入極區，導致極區冷空氣外流到中低緯度地區，至於前年的霸王級寒流，當時除發生負北極振盪，剛好日本海附近有低壓產生，才將冷空氣帶往台灣，但這種機率很低，目前資料顯示，春節期間不會有霸王級寒流更不會降雪。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

年度所得稅結算申報即將展開，結算申報可退稅的民眾如果想早點收到退稅款，財政部建議，可把台中民間二胎握直撥退稅和提早申報這兩個撇步。

財政部南區國稅局表示，退稅方式主要有直撥退稅及一般退稅兩種，直撥退稅方式可快速、安全領取退稅款，納稅義務人只要申報時提供本人、配偶或申報受扶養親屬在郵局或金融機構的存款帳戶，國稅局就會直接將退稅款撥入指定帳戶。

反之，一般退稅方式是由國稅局寄發退稅憑單，納稅義務人收到後，須於憑單有效期限內，至指定金融機構提兌或提出票據交換，才能領到退稅款。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

此外，財政部南區國稅局台中銀行二胎表示，民眾如想要儘早領取退稅款者，可採用網路報稅或提早申報，並善加利用存款帳戶轉帳退稅，退稅款就可於 7 月底自動撥入台中房屋二胎指定的金融機構存款帳戶，免除須親持憑單至金融機構提兌或提出票據交換的麻煩。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

大陸國家主席習近平昨日在博鰲論壇上宣布大幅放寬市場准入，值此陸美貿易戰一觸即發之際，習近平這項宣示，頗有展現大陸化干弋為玉帛的善意，有助緩和中美貿易緊張關係，而對大陸而言，這波新一輪開放，也展現大陸更宏遠企圖心，那就是過去40年中國製造改變全世界，但未來，大陸的金融或將改變全世界。只是面對兩岸的冷對抗，台灣顯然又錯失這波開放商機。

遞橄欖枝 緩和貿易緊張

分析習近平這次提出四大改革重點，包括放寬市場准入、創造投資環境、加強智慧財產權及擴大進口，都是從戰略上的制高點切入。而最引人關注的，除了大幅降低進口產品關稅，主動擴大進口外，在放寬市場准入中，特別在金融服務業的開放，是最大的亮點。

包括大陸首次提出要加快保險業的開放進程，還有放寬銀行、證券、保險行業外資股比限制，放寬外資金融機構設立限制，擴大外資金融機構在陸業務範圍，拓寬中外金融市場合作領域。

眾所周知，大陸金台中房屋二胎融市場龐大，儘管過去加入WTO曾做過開放，但限制仍多，很多外資銀最後退出市場。也因此這次放寬銀行、證券、保險行業外資股比限制，勢必掀起一波外資銀行重回大陸潮流。

引進外資 促台中二胎貸款進金融改革

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

另外，大陸正在加快人民幣化國際化進程，上月底大陸才發行第一支中國版的原油期貨，大陸的目標是希望未來的原油期貨可以人民幣計價，顛覆美元石油，另外，今年6月陸股就要納入MSCI，陸股交易量已比肩華爾街，但大陸資本市場仍未與國際接軌，大幅度放寬外資進入銀行、證券、保險行業外資股比限制，正可以引進外資，做大市場，也能倒逼大陸金融改革。

過去40年，大陸靠著大陸高達13億人口，以及加入WTO，得以加入全球供應鏈，讓台中民間二胎中國製造靠著廉價生產要素及人口紅利，迅速竄紅全球，甚至顛覆了整個全球分工體系。如今這波重點鎖定金融服務業開放，以大陸金融體系能量已是全球舉足輕重，全球10大市值銀行排名，大陸銀行就占了四席，而互聯網金融創新，像微信支付、支付寶，乃至阿里巴巴體系培育的螞蟻金服，其創新的金融服務，早已讓國際投行嘆為觀止。

資本市場 順勢騰籠換鳥

也因此，儘管大陸影子銀行，金融債務風險一直是隱患，但大陸正欲透過這次金融開放轉骨，讓資本市場來次大騰飛。過去，中國製造讓大陸成為世界工廠，未來40年，大陸金融業更強大，改變世界也不是夢事。

二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。

公平會今天表示，德國化學公司Linde AG與美國同業Praxair, Inc.申請合併案，因不造成參進障礙，無聯合行為可能，對整體經濟利益大於限制競爭的不利益，因此不禁止其結合。

德國化學公司Linde與美國工業氣體供應商Praxair透過股權交易進台中民間二胎行合併，成為設籍在愛爾蘭的控股公司Linde Public Limited Company。

公平會表示，雖然域外公司的結合不在公平會管轄範圍內，但因Linde在台市占率，已超過公平交易法第11條第2款規定的「參與結合之一事業，其市場占有率達四分之一」門檻，因此必須向台中二胎房貸公平會申報。

公平會表示，Linde及Praxair在台灣皆有銷售特殊氣體及氦氣等氣體產品，因此本案產品市場應為特殊氣體及氦氣市場，結合型態為水平結合。

公平會指出，Linde及Praxair結合後，在台特殊氣體及氦氣市場的市占率雖有增加，但仍未達5成，增加比率有限，且市場中不乏具有相當規模的國內外氣體業者參與競爭，對特殊氣體及氦氣市場的影響仍屬輕微，市場競爭仍相當激烈。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計台中民間二胎算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

此外，公平會表示，國內購買特殊氣體及氦氣的客戶，多為大型且有經驗的電子及半導體製造商，若Linde及Praxair結合後提高其產品價格，下游交易相對人得選擇或轉換交易對象，因此本結合案對市場競爭影響尚非顯著。

公平會進一步表示，本結合案完成後，有助於Linde及Praxair結合其專門知識及雙方互補的技術能力，為台灣市場帶來更高品質及創新的產品，並以更具成本效益、更具效率的方式提供客戶更多元的產品範圍，對整體經濟應有所助益。經綜合評估後，認為本結合案對整體經濟利益，大於限制競爭之不利益，因此不禁止其結合。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

摩拜單車（Mobike）4月被美團公司收購，歷經8個月後，創始人胡瑋煒昨也宣佈辭去執行長職務，意味著該公司將完全交由美團管理，不過隔不到一天，今又有消息傳台中銀行二胎出摩拜將對員工裁員高達20%～30%！

大陸共享經濟面臨危機，繼共享單車台中房屋二胎巨頭ofo逼近破產之後，雖然摩拜單車（Mobike）看似已無最大的競爭壓力，創始人胡瑋煒當時也語帶樂觀，但自4月被餐飲外賣網「美團點評」以37億美元（約1,140億台幣）高價收購後，業績成長卻仍虧損飆升、股價大跌，胡瑋煒昨也宣佈辭去執行長一職。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

另外有員工透露，美團當前打算先針對旗下叫車平台「打車」裁員，再對摩拜進行調整，最終再合併2家公司。但摩拜對此表示消息台中民間二胎不屬實，還需進一步證實後，就尚未再做出任何確認。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

看準電競、電商產業發展潛力，桃園市政府青年局與新加坡網路平台合作，舉辦徵才說明會，除了網羅台灣人才，也將提供20個名額，能到新加坡、印尼和泰國等分部體驗實習，協助年輕人對新一代電子商務有更深入瞭解。

為徵才活動台中銀行二胎宣傳，揭開序幕，看準電競電商產業，未來發展，桃台中民間二胎園市政府和新加坡sea集團結盟，舉辦徵才說明會，將釋出110個正職職缺，網羅台灣人才。

不少年輕人都躍躍欲試，Sea集團2009年，在新加坡成立，目前是東南亞主要網路平台，旗下電競品牌，推出相關遊戲，還有知名電商品牌等，希望未來相關產業，能在桃園落實。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

選擇桃園成為跨國實習計畫第一站，sea集團也將提供台中民間二胎，桃園青年學子，20個在東南亞地區，進行實習計畫的名額，讓年輕人能拓展視野，和國際接軌 。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

因應金融科技潮流，國內銀行紛紛設立數位分行，亦顛覆傳統分行型態，新光金控旗下新光銀行成立的館前數位分行，裡面就沒有櫃台，也沒有現金櫃，民眾直接透過數位載具，在線上就可辦理金融理財服務，若要存、提款，亦透過全功能自動櫃員機（ATM）進行，連零錢都可存，還設立外幣提款機，方便客戶提領外幣現鈔，未來分行將導入「台外幣兌換機」。「台外幣兌換機」有別於傳統外幣提款機，除了能以金融卡提領外幣，更可直接完成新台幣、外幣現鈔的雙向兌換，提供美元、日圓、人民幣外幣現鈔提領與台中民間二胎雙向兌換，還享有優惠的匯率。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而台中民間二胎中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主台中銀行二胎張權利，也是實現債權的一種保障方式。

新光金控旗下新光人壽在2012年10月底標下台北火車站前亞洲廣場大樓一樓商場，在經過重新翻修後，打造成「樂活未來館」。新光金副董事長李紀珠指出，站前樂活未來館3大亮點之一就是結合未來科技，提供數位金融服務，新光金旗下新光銀行館前數位分行也進駐於此。

一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，沒有絕對的說法是貸款20年更好還是貸款30年更好。通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理二胎房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。

溫泉渡假飯店「宜蘭力麗威斯汀」與日系名門「大倉久和大飯店」首次進行跨國際、雙品牌合作。即日起至2019年9月30日止，連袂推出「三天兩夜雙城假期」，專案優惠價16,999元起，可入住台北大倉久和大飯店及宜蘭力麗威斯汀度假酒店各一晚，並享每日自助式早餐兩客及晚餐。

專台中民間二胎案內容可入住宜蘭力麗威斯汀Villa獨棟泳池別墅享受主廚團隊BBQ專屬服務，以及大倉久和大飯店名門套房享用山里日本料理的精緻套餐，專案附贈雙人全身經絡指壓，更可搭乘純正英式奢華名車賓利Bentley，由台中二胎貸款代駕人員專車來回接送。這次以城市結合溫泉渡假飯店為三天兩夜假期，展現獨家貼心渡假奢華享受。

宜蘭力麗威斯汀度假酒店位於宜蘭員山鄉，百年歷史的員山溫泉泉質純厚、溫泉聚落意象設計的禪風建築、91間舒適的客房、套房和獨棟Villa泳池別墅，11種不同房型搭配聞名於世的天夢之床共舖了七層舒適的床被，搭配白茶蘆薈系列沐浴用品，在一整天豐富的行程後能恣意放鬆。每個房間皆有溫泉泡湯池外，還有露天風呂，環境與設施齊全程度有如在日本的溫泉飯店的自在，泡湯區有三個不同大小的溫泉湯池，還有蒸氣室、烤箱及休息室，不僅如此，戶外的大湯池非常的寬敞。夜晚聽著戶外的蟲鳴聲，浸泡在員山溫泉碳酸氫鈉泉質的美人湯，實在是人生一大享受。另外一晚入住日系名門飯店-大倉久和大飯店菁英客房，強調日式生活機能，挑高3米的寬敞空間呈現居家溫暖的氛圍及舒適安心的空間感。入住期間可享有歐風館的精緻自助式早餐，以及由日籍料理長藤村真廣坐鎮操刀的山里日本料理晚間套餐，當然不能錯過名門酒店的頂樓游泳池，感受一下在喧囂的城市中得來不易的清幽。(圖說：宜蘭力麗威斯汀villa)

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會台中二胎房貸有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。