許多老人家會叫年輕人「存房」，繳房貸避免亂花錢，但實際上，薪水凍漲、房價卻很貴，要扛房貸不是那麼容易。根據營建署發布第2季「房價負擔能力指標統計」，台北市房價所得比為15.01倍、新北市12.27倍，也就是必須不吃不喝12至15年，才能在大台北地區買一間房子。
根據營建署最新數據，第2季全台房價負擔能力維持於「略低等級」，其中，全台「房價所得比」為9倍，較第1季的些微減少0.08倍。不過，新北市與台北市的房價負擔能力屬「過低等級」，甚至買房每月得台中二胎房貸花掉所得的5至6成繳房貸。
民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定台中房屋二胎的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，台中二胎貸款如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。
整體而言，雙北地區的房價所得比與貸款負擔率，與上一季沒有太大變動。全台僅台南市、台東縣、雲林縣、屏東縣、嘉義市、嘉義縣、基隆市等7個縣市的房價負擔能力為「可合理負擔」等級。
至於購屋總價與民眾薪資所得部分，中位數住宅總價與上季持平，較去年同季些微下降1.97％；家戶可支配所得「中位數」，則較上季上升0.92％，較去年同季上升3.04％，顯示房價有些許下跌，所得也有微幅增加。
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